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不動産トラブルとは
不動産トラブルといっても、借りているマンションにおける隣人トラブルや、購入した不動産に欠陥があるなどのように、様々な種類があります。当然のことながら、トラブルの種類に応じて、解決方法も異なってきます。たとえば、借りている […]
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共有不動産の分割
共有物については、共有者間に分割をしない旨の契約があるという様な事情がなければ、原則としていつでも分割を請求することができます(民法256条1項)。これは、共有は、各共有者にとって、共有物に関する権利行使を互いに制約しあ […]
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賃料増額・減額
賃貸借契約については、民法601条以下に規定があります。そして、賃貸借契約は、合意により成立する契約ですが、合意の内容については、平成29年法律第44号による改正後の民法の601条によると、「当事者の一方がある物の使用及 […]
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騒音トラブル
騒音トラブルがあった場合において、騒音をやめさせる手段として第一に思いつくものとして、騒音の差止請求があります。差止請求については、民法に置いて明文の規定がないことから、根拠について争いがありますが、まず第一に、被害者が […]
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立ち退き交渉
何ら契約をしていないにもかかわらず、土地や建物について占拠されているという様な場合については、その土地や建物の所有者は、所有権に基づく妨害排除としての不動産明渡請求権を行使することができます。したがって、立ち退きについて […]
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強制退去の流れと弁護士に依頼するメリット
借家人が長期間家賃を滞納している場合などでは、強制退去を検討することになります。家賃滞納を原因とする強制退去の流れとしては、次の通りです。 ①借家人と任意の交渉まずは、借家人との間で、家賃滞納等のトラブルを解決 […]
不動産に関する基礎知識や事例
不動産は、人の生活や仕事の拠点にもなる重要なものです。そのため、一度トラブルになると当事者の利益が衝突していしまい、簡単な解決が難しくなってしまう場合があります。
当職は、トラブルが複雑化しやすい以下をはじめとする不動産問題につき、ご依頼者の立場に寄り添い、最適な解決をお手伝いします。
・家賃滞納・強制退去問題
・家賃の値上げ・値下げ交渉
・賃貸マンションのクロスの張り替えの費用負担問題
・所有権に基づく物権的返還請求権としての建物収去土地明け渡し請求
・立ち退き料の交渉
・不動産のクーリングオフ
・借地権の更新
・騒音・土地境界などの隣人トラブル
・借地の買収
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県を中心に、一般民事・家事全般について法律相談を承っておりますので、一般民事・家事についてお困りの際はお気軽にご相談下さい。
当事務所が提供する基礎知識
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共有不動産の分割
共有物については、共有者間に分割をしない旨の契約があるという様な事情がなければ、原則としていつでも分割を請求することがで...
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就業規則違反社員への正し...
就業規則とは会社と従業員が守るべきルールのことを言います。 常時10人以上の従業員を使用する使用者は、就業規則を作成し、...
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交通事故
大変残念なことですが、交通事故のニュースは後を絶ちません。最近は特に、高齢ドライバーによる高速道路の逆送やブレーキとアク...
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労働契約書の作成
⬛︎労働契約書の必要性労働条件通知書や雇用契約書は、正社員に限らずパートやアルバイト・契約社員であっても、雇用時に明示す...
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テレワーク・リモートワー...
テレワーク、リモートワークは感染症の予防、通勤時間などの削減による労働者の負担軽減などさまざまなメリットがあります。その...
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強制退去の流れと弁護士に...
借家人が長期間家賃を滞納している場合などでは、強制退去を検討することになります。家賃滞納を原因とする強制退去の流れとして...
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企業法務とは
⬛︎企業法務企業法務とは、契約書のチェックや労働問題対策、企業再生など企業活動を支えるための法務活動のことです。その内容...
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売掛金の時効について
売掛金には時効があり、一定の期間が経過すれば消滅時効により回収できなくなる恐れがあります。そのため、売掛金の請求をいつま...
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不動産トラブルとは
不動産トラブルといっても、借りているマンションにおける隣人トラブルや、購入した不動産に欠陥があるなどのように、様々な種類...
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従業員から未払いの残業代...
会社の従業員から未払いの残業代の請求を受けたときに、どのような対応をすることができるでしょうか。まずは、従業員が請求して...
よく検索されるキーワード
一般民事・家事に関するキーワード
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弁護士紹介
弁護士 | 熊谷 博幸 (くまがい ひろゆき) |
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所属 | 第一東京弁護士会 |
所属事務所 | 飯野・八代法律事務所 |
所在地 | 〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-2 富国生命ビル15階 |
電話番号/FAX番号 | 03-5512-8151 / 03-5512-8155 |
対応時間 | 平日10時~20時 |
定休日 | 土・日・祝日(※事前予約で休日対応可能) |
著作等 |
共著『詳解 働き方改革関連法』労働開発研究会 2019年7月 共著『第2版 実務コンメンタール労働基準法・労働契約法』労務行政研究所 |